Klarheit,
bevor Sie
bauen.
PlanPrisma ordnet Ihr Bauprojekt so, dass jederzeit klar ist, was feststeht, was noch offen ist und wer dafür zuständig ist.
Bauprojekte scheitern selten an fehlendem Fachwissen. Sie scheitern, weil unklar ist, wer was wann entscheiden muss. Die Informationen sind meist da, nur nicht sortiert, zu spät oder bei der falschen Person.
Leistungen
Jede Leistung ist ein abgeschlossener Arbeitsschritt mit klarem Anfang, klarem Ergebnis und einem Verantwortlichen.
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01 Kostenlos
Nutzungsbeschreibung
Ihr Vorhaben verständlich beschrieben, bevor Sie mit dem Architekten sprechen.
Eine kurze Nutzungsbeschreibung mit gezielten Fragen gibt Ihrem Architekten schon eine gute Vorstellung von Umfang und Herausforderungen. Laden Sie den passenden Fragebogen kostenlos herunter.
Fragebogen herunterladen -
02
Schnellcheck
Eine erste Einschätzung in wenigen Minuten.
Vier Grundfragen zu Ihrem Vorhaben, dann passende Nachfragen, beim Einfamilienhaus zum Beispiel sieben.
Ergebnis- Gebäudeklasse
- Hinweis auf Sonderbau
- Benötigte Fachplaner
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03 Einstiegsangebot
Pre-Check
Ein schriftlicher Bericht vor Planungsbeginn.
Einzeln buchbar, bevor Sie Planungshonorare binden. Aufbau des Berichts
Ergebnis- Bericht zu vier Fragen
- Vom Architekten freigegeben
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04
Bauantrag
Durch das Genehmigungsverfahren in fünf Schritten.
Mit Fachplaner-Check und einer Liste aller 64 Unterlagen. Fehlende Unterlagen zeigen sich früh, nicht erst bei der Behörde.
Ergebnis- Unterlagenliste
- Risikoübersicht
- PDF-Bericht
- Anschreiben an die Behörde
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05
Berichte
Lage, Kosten und Hindernisse, schriftlich.
Kritische Punkte werden benannt, bevor sie teuer werden.
Ergebnis- Lagebericht
- Kosteneinschätzung
- Analyse von Hindernissen
- Bauvoranfrage
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06 Demnächst
Projektsteuerung
Vom ersten Gedanken bis zur Schlüsselübergabe.
Durchgehende Begleitung, in der jede Entscheidung einen Verantwortlichen, einen Termin und einen festen Platz im Ablauf hat.
Einstiegsangebot
Der Pre‑Check
Vier Fragen, schriftlich beantwortet, bevor Sie Planungshonorare binden.
Jeder Bericht wird systematisch auf Vollständigkeit geprüft und von einem bauvorlageberechtigten Architekten freigegeben.
Pre-Check anfragen- 1geklärt
Was wird gebraucht?
Bauantrag mit Nutzungsänderung, Brandschutznachweis, Stellplatznachweis - 2geklärt
Wer wird gebraucht?
Tragwerksplanung, Brandschutz, Lüftung und Küchenabluft - 3offen
Was kostet es ungefähr?
Kostenrahmen hängt vom Umfang der Lüftung ab, Klärung mit TGA-Planer - 4kritisch
Wo kann das Projekt scheitern?
Stellplätze und Lärmschutz zur Nachbarbebauung, vor Planungsbeginn klären
Zweimal geprüft.
Vom Menschen freigegeben.
- Ihr Vorhaben
Schildern
Sie beschreiben Ihr Vorhaben: Ort, Nutzung, Ziel.
- Zerlegung
Ordnen
Wir zerlegen es: Was steht fest, was ist offen, wer ist zuständig?
- Prüfung 1 · Vollständigkeit
Prüfen
Jedes Ergebnis wird systematisch auf Vollständigkeit geprüft. Kein Schritt wird übersprungen.
- Prüfung 2 · Freigabe
Freigeben
Ein bauvorlageberechtigter Architekt mit Berufshaftpflicht gibt frei. Entscheiden bleibt Ihre Sache.
Für Bauherren im Gewerbe, im Einfamilienhausbau und bei der Sanierung im Bestand.
Für genau diese drei Vorhaben gibt es unsere Nutzungsbeschreibungen. Später auch für Architektur- und Planungsbüros, die einzelne Leistungen beauftragen. Hinter PlanPrisma steht ein Netzwerk von Fachleuten statt einer großen Firma: im Kern Architektur und Informatik, dazu selbstständige Fachplaner, die wir je nach Projekt einbinden.
Wer beteiligt ist
- Bauherr
- Ziel, Budget, Nutzung. Sie werden gehört, ohne selbst viel Aufwand zu haben.
- Architekt
- Genehmigungsfähigkeit, fachliche Freigabe, Berufshaftung. Unterschreibt jedes Ergebnis.
- Fachplaner
- Das eigene Fachgebiet, je nach Projekt eingebunden.
Jeden Blickwinkel sehen.
Dann entscheiden.
oder direkt an info@planprisma.com